El gerente de la Fiduciaria Banreservas, Andrés Vander Horst, recomendó a los dominicanos en el exterior y el país comprar en proyectos inmobiliarios baja fiducia porque el fraude por el caso de Emmanuel Rivera con IdisArq y otros, hubieran sido por fiduciaria, no hubiera ocurrido.
La recomendación y consejo lo hizo en entrevista el lunes en El Sol de la Mañana de 7:00 a 11:00 am por Zol 106.5 FM de RCC Media.
Precisó que los proyectos inmobiliarios bajo el esquema fiduciario están súper vigilados. Precisó que son sujetos obligados de la Ley 155-17 sobre Lavado de Activos y el Financiamiento del Terrorismo.
Agregó que el fraude detectado por Operación Nido por Emmanuel Rivera a través de la firma IndisArq, no hubiera sido posible si el proyecto fuera por el esquema de un fideicomiso.
Andrés Vander Horst especificó que los terrenos no estaban debida planeados en esa fraude y que eso no es posible en un fideicomiso.
Expresó que además el proyecto inmobiliario de IndisArq no tenía financiamiento lo que no puede ser en una fiducia.
Añadió al respecto que los compradores en el exterior y el país deben saber qué financiamiento tiene un proyecto.
El gerente de Reservas Fiduciaria puntualizó que un proyecto con el esquema de fiducia, el fiduciario no permite que toquen el dinero del inicial de los compradores.
Destacó que no se hace con dineros propios proyectos inmobiliarios con el del fraude de Emmanuel Rivera Ledesma a través de su constructora IndisArq, desarticulado mediante la Operación Nido por la Procuraduría General de la República.
Datos
Indicó que 2023 fue el mejor año para el sector desde los 10 que lleva a partir de la Ley 189-11 de Desarrollo Inmobilidario y Fideicomiso en la República Dominicana.
Apuntó que RD Vial fue el primero creado.
Manifestó que el pasado año rompieron récord en ingresos, rentabilidad y manejo de activos.
Expresó que hay más de 1,200 fideicomisos privados, de desarrollo inmobiliario.
Destacó que Fiduciaria Reservas es la tercera en manejo de activos en América Latina
Destacó que los fideicomisos son los que más regulaciones tienenSostuvo que siguen creciendo con mucha regularidad y seguridad por lo que siguen apostando y apoyando esos instrumentos como parte del desarrollo nacional.